THÔNG BÁO ĐẤU GIÁ TÀI SẢN SỐ: 21.11/2025/TBĐG-S1QG

THÔNG BÁO BÁN ĐẤU GIÁ TÀI SẢN

• Địa chỉ: Tổ dân phố Nhân Mỹ, phường Từ Liêm, thành phố Hà Nội.
• Đơn vị được phân công: Phòng Thi hành án dân sự Khu vực 6 – Hà Nội, địa chỉ: Lô 3 – Thửa 8 Khu hành chính mới Hà Cầu, phường Hà Đông, thành phố Hà Nội.
• Tổ chức đấu giá tài sản: Công ty đấu giá hợp danh Số 1 Quốc Gia.

Địa chỉ trụ sở: Số 16-TM3C-15, Khu đô thị Nam đường vành đai 3 (giai đoạn 1), phường Định Công, Thành phố Hà Nội.

2. Tài sản đấu giá:

Quyền sử dụng đất và toàn bộ tài sản gắn liền với đất tại Thửa đất số 304, tờ bản đồ số 2, địa chỉ: Thôn Từ Châu, xã Liên Châu, huyện Thanh Oai (Nay là: xã Dân Hòa), thành phố Hà Nội theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CI 992309, số vào sổ cấp GCN: CS-TO 03295 do Sở tài nguyên và Môi trường thành phố Hà Nội cấp ngày 02/03/2018 mang tên ông Nguyễn Văn Long, diện tích 94,4 m2, hình thức sử dụng riêng, mục đích sử dụng: đất ở tại nông thôn, thời hạn sử dụng: lâu dài, nguồn gốc sử dụng: được tặng cho.

Tài sản gắn liền trên đất: Một ngôi nhà 02 tầng, diện tích xây dựng 58,5m2, diện tích bê tông xây dựng 117,0m2, một tum mái trên cùng lợp tôn chống nóng; kết cấu khung thép bê tông kép kín được xây trên tổng diện tích đất là 94,4m2. Toàn bộ nhà đã chát áo, chưa sơn. Cụ thể:

– Tầng 01 có diện tích sàn khoảng 58.5m2, gồm có 01 phòng khách, 01 phòng ngủ giáp cầu thang, 01 bếp liền với phòng ngủ, 01 cầu thang, tay vị làm bằng gỗ, 01 vệ sinh giáp bếp, nền lát đá hoa màu vàng. Cửa chính chưa có cánh cửa, chỉ có khuôn làm bằng gỗ, cửa phòng ngủ làm bằng gỗ ba lô ghép kính, cửa sổ chưa có cánh cửa, chỉ có khuôn làm bằng gỗ. Trong nhà có 01 bàn ghế uống nước, 01 tủ lệch, nền lát đá hoa và một số vật dụng khác phục vụ cho cuộc sống hàng ngày. Có 01 khoảng trống trước nhà và bên cạnh hình chữ L làm sân có diện tích 35.9m2, nền sân lát gạch đỏ, phía trên có mái tôn che sân có diện tích 35.9m2 và 01 cổng đi 2 cánh bằng sắt.

– Tầng 02 có diện tích khoảng 58.5m2 gồm: 02 phòng ngủ; phòng ngủ to giáp ban công phía trước, có cửa đi làm bằng nhôm kính, phòng ngủ nhỏ, 01 vệ sinh, hành lang và ô cầu thang, nền lát đá hoa, bên ngoài có ban công trang trí, phía trên cùng của nhà lợp tôn chống nóng bao trùm toàn bộ diện tích của căn nhà. Toàn bộ nhà đã chát áo nhưng chưa sơn, toàn bộ quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất vẫn giữ nguyên hiện trạng không có gì thay đổi, diện tích quyền sử dụng đất đúng như giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã được Cơ quan có thẩm quyền cấp, các mốc giới tiếp giáp các nhà xung quanh và ngõ đi.

(Chi tiết theo Biên bản Về việc kê biên, xử lý tài sản ngày 26/06/2025 của Chi cục Thi hành án dân sự huyện Thanh Oai (Nay là: Phòng Thi hành án dân sự Khu vực 6 – Hà Nội).

3. Giá khởi điểm bán đấu giá là: 2.528.416.000 đồng (Bằng chữ: Hai tỷ, năm trăm hai mươi tám triệu, bốn trăm mười sáu nghìn đồng).

Lưu ý: Mức giá trên chưa bao gồm thuế GTGT, và các loại thuế, phí, lệ phí khác và phí công chứng liên quan đến việc chuyển nhượng tài sản, quyền sở hữu, sử dụng tài sản. Khách hàng trúng đấu giá chịu trách nhiệm kê khai và nộp, liên hệ với cơ quan Nhà nước có thẩm quyền thực hiện thủ tục sang tên chuyển nhượng tài sản và phải chịu các loại thuế phí khác nếu có…., chi phí công chứng hợp đồng và các nghĩa vụ tài chính khác theo quy định của pháp luật do người mua trúng đấu giá chịu trách nhiệm kê khai và nộp các loại thuế, phí…này.

4. Người có tài sản bán đấu giá: Thi hành án dân sự thành phố Hà Nội, địa chỉ: Tổ dân phố Nhân Mỹ, phường Từ Liêm, thành phố Hà Nội.

• Đơn vị được phân công: Phòng Thi hành án dân sự Khu vực 6 – Hà Nội, địa chỉ: Lô 3 – Thửa 8 Khu hành chính mới Hà Cầu, phường Hà Đông, thành phố Hà Nội.

• địa điểm, điều kiện, cách thức đăng ký tham gia đấu giá:
• Thời gian bắt đầu bán hồ sơ mời tham gia đấu giá, hết hạn tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá, đăng ký tham gia đấu giá Từ 07h30’ ngày 26/11/2025 đến 17h00’ ngày 25/12/2025 (trong giờ hành chính trừ thứ bảy, chủ nhật và ngày nghỉ lễ).
• Điều kiện, cách thức đăng ký tham gia đấu giá: Các tổ chức, cá nhân có nhu cầu, có khả năng tài chính và phù hợp với quy định của pháp luật khác có liên quan, tham gia mua hồ sơ, nộp hồ sơ đăng ký tham gia đấu giá, nộp tiền đặt trước đúng quy định tại quy chế cuộc đấu giá; không thuộc các trường hợp không được đăng ký tham gia đấu giá theo quy định tại khoản 4 Điều 38 Luật đấu giá tài sản 2016 sửa đổi bổ sung 2024.
• Địa điểm mua hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá, đăng ký tham gia đấu giá: khách hàng liên hệ trực tiếp tại Trụ sở Công ty Đấu giá Hợp danh Số 1 Quốc Gia, địa chỉ: Số 16-TM3C-15, Khu đô thị Nam đường vành đai 3 (giai đoạn 1), phường Định Công, Thành phố Hà Nội.

6. Thời gian, địa điểm xem tài sản và hồ sơ giấy tờ tài sản:

• Thời gian xem tài sản đấu giá: từ 07h30’ ngày 15/12/2025; ngày 16/12/2025 đến 17h00’ ngày 17/12/2025 (trong giờ hành chính).

• Địa điểm xem tài sản: Tại thửa đất số 304, tờ bản đồ số 2, địa chỉ: thôn Từ Châu, xã Liên Châu, huyện Thanh Oai (Nay là xã Dân Hòa), thành phố Hà Nội.
• Khách hàng mua hồ sơ tự liên hệ xem tài sản hoặc đăng ký xem tài sản, hồ sơ tài sản cùng Công ty đấu giá Hợp danh Số 1 Quốc Gia (Khách hàng phải chịu mọi chi phí đi xem tài sản).

7.  Thời gian nộp tiền đặt trước tham gia đấu giá:

–   Thời gian nộp tiền đặt trước từ 07h30’ ngày 26/11/2025 đến 24h00’ ngày 25/12/2025.

–    Số tiền đặt trước: 500.000.000 đồng (Bằng chữ: Năm trăm triệu đồng), được chuyển vào:

• Tài khoản số: 1290234666.
• Tại Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam (BIDV) – Chi nhánh Hoàng Mai, thành phố Hà Nội.
• Đơn vị thụ hưởng: Công ty đấu giá Hợp danh Số 1 Quốc Gia.

(Khoản tiền đặt trước phải được xác định có trong tài khoản của Công ty chậm nhất đến 24 giờ 00 phút, ngày 25/12/2025. Các trường hợp Công ty đấu giá Hợp danh Số 1 Quốc Gia nhận được thông tin chuyển khoản của khách hàng sau 24 giờ 00 phút ngày 25/12/2025 sẽ không được công nhận; phí chuyển khoản (nếu có) do người đăng ký tham gia đấu giá chịu).

•   Số tiền mua hồ sơ tham gia đấu giá: 400.000 đồng (Bằng chữ: Bốn trăm nghìn đồng).
• Thời gian, địa điểm, hình thức, phương thức, tổ chức phiên đấu giá.
• Thời gian tổ chức phiên đấu giá: 14h30’ ngày 30/12/2025.
• Địa điểm tổ chức phiên đấu giá: Công ty đấu giá hợp danh Số 1 Quốc Gia, địa chỉ: Số 16-TM3C-15, Khu đô thị Nam đường vành đai 3 (giai đoạn 1), phường Định Công, TP. Hà Nội.
• Hình thức, phương thức đấu giá: Đấu giá trực tiếp bằng lời nói tại phiên đấu giá; theo phương thức trả giá lên.
• Bước giá: 20.000.000 VNĐ (Bằng chữ: Hai mươi triệu đồng)/bước.

(Tuỳ thuộc vào điều kiện đáp ứng của địa điểm tổ chức đấu giá, tình hình triển khai phiên đấu giá, Công ty đấu giá Hợp danh Số 1 Quốc Gia có thể thay đổi địa điểm tổ chức phiên đấu giá  sau khi đã hết hạn tiếp nhận hồ sơ và nộp tiền đặt trước cho phù hợp với tình hình thực tế và Công ty sẽ thông báo đến người tham gia đấu giá đủ điều kiện).

10. Chi tiết liên hệ: Công ty đấu giá hợp danh Số 1 Quốc Gia, địa chỉ: Số 16-TM3C-15, Khu đô thị Nam đường vành đai 3 (giai đoạn 1), phường Định Công, Thành phố Hà Nội. Số điện thoại: 0947919772.